Pětipodlažní bytový dům na ulici Myslbekova nabízí 10 bytových a 3 ubytovací jednotky. Je umístěn v poklidné ulici na konci parku, s krásným výhledem na historickou část Prahy a její panorámata, jako je Pražský hrad, Petřín či Černínský palác. V sousedství je Park Maxe van der Stoela, který můžete využít k procházkám a dětem dopřát vyžití na místním hřišti plném zábavných prvků. Na dosah je také Lobkovická či Černínská zahrada.
Bydlení na pomezí Břevnova a Hradčan
Dům má 5 nadzemních a jedno podzemní podlaží. Je bez výtahu a parkovacích míst, zato projde rekonstrukcí společných prostor a fasády .
Ať už máte v úmyslu tu bydlet jako pár, rodina nebo je váš zájem investorský, byty na této adrese jsou prostě ideální! Bytové jednotky jsou tu v dispozici od 1+kk až po 3+1 a lukrativní adresa, v blízkosti historického centra, jen podtrhne kouzlo tohoto místa.
Ke každému bytu také náleží sklepní kóje. V přízemí naleznete prostor pro kola či kočárky a nebude chybět ani herní místnost, kde si můžete zahrát ping-pong. Pro exkluzivní výhledy bude pro obyvatele domu přístupná pochozí terasa, která je nyní v přípravě. K domu patří i společná zahrada, kde můžete v letních večerech posedět se svými blízkými
Jak bude vypadat interiér konkrétně vašeho bytu je již zcela na vašem vkusu. Fantazii se meze nekladou.
chci vědět více
Poctivá rekonstrukce, která oživí celý dům
Sousedé, se kterými si budete rozumět.
- 100 % nových majitelů / obyvatel
- Sousedé, se kterými si budete rozumět nejen když se potkáte na chodbě, ale třeba i na schůzi SVJ
Stavba má historii a duši, lokalita genius loci.
- Historické část Prahy, Hradčany
- Dobrá občanská vybavenost
Dům krásnější na pohled, příjemnější pro život, praktičtější k bydlení.
- Nová fasáda na domě
- Nové zateplení fasády
- Nové designové osvětlení
- Nové schránky
- Herní místnost, kočárkárna a kolárna
- Nové a čisté sklepní kóje
Kompletní rekonstrukce domu = minimální náklady na budoucí opravy
- Nové čistící zóny ve venkovních vstupech
- Zrenovované schodiště i zábradlí
- Nové dešťové svody
Bezpečnější pocit při každém kroku.
- Čistá historie SVJ – žádné závazky
- Nové SVJ tvořené novými majiteli, minimalizace rizika problémových vlastníků
- Zajištěno správcovství domu
Praktické společné prostory, které voní novotou
- Byty jsou vhodné k rekonstrukci
- Byt předáváme vyklizený - nachystaný na bydlení nebo dokončovací práce
- Zrenovované vchodové dveře do bytů včetně původního kování
- Nové oplocení pro předzahrádky
- V nových rozvaděčích možnost k elektroměrům HDO měření (při vytápění elektřinou)
- Nové internetové rozvody – Cetin, Vodafone
- Nové rozvody společné televizní antény (STA)
- Nové vodoměry pro jednotky
Galerie
Vyberte si byt podle svých preferencí
| Číslo | Typ | Podlaží |
Dispozice |
Sklepní kóje (m²) | Celková plocha (m²) |
Cena | karta jednotky |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Ubytovací jednotka č. 11 | 1 | 1+kk | 3,4 | 24,2 m² | Prodáno |
|
| 12 | Ubytovací jednotka č. 12 | 1 | 2+kk | 5,3 | 59,3 m² | Prodáno |
|
| 13 | Ubytovací jednotka č. 13 | 1 | 3+kk | 6,8 | 124,7 m² | Prodáno |
|
| 14 | Bytová jednotka č. 14 | 1 | 1+kk | 4,1 | 34,1 m² | Prodáno |
|
| 21 | Bytová jednotka č. 21 | 2 | 2+kk | 6 | 59,5 m² | Prodáno |
|
| 22 | Bytová jednotka č. 22 | 2 | 3+1 | 7,5 | 102,9 m² | Prodáno |
|
| 23 | Bytová jednotka č. 23 | 2 | 2+kk | 5,6 | 48,3 m² | Prodáno |
|
| 31 | Bytová jednotka č. 31 | 3 | 1+kk | 5 | 40,6 m² | Prodáno |
|
| 32 | Bytová jednotka č. 32 | 3 | 3+1 | 7,1 | 99,2 m² | Prodáno |
|
| 33 | Bytová jednotka č. 33 | 3 | 3+kk | 6 | 69,2 m² | Prodáno |
|
| 41 | Bytová jednotka č. 41 | 4 | 2+kk | 6 | 59,8 m² | Ústní rezervace do 21.11.2024 |
|
| 42 | Bytová jednotka č. 42 | 4 | 3+1 | 13,6 | 110,1 m² | Prodáno |
|
| 43 | Bytová jednotka č. 43 | 4 | 2+kk | 6,7 | 50,1 m² | Prodáno |
|
| 51 | Roz. Nebytová jednotka č. 51 | 5 | 1+kk | 3,8 | 73,6 m² | Prodáno |
|
| 52 | Roz. Nebytová jednotka č. 52 | 5 | 1+kk | 3,4 | 19,8 m² | Ústní rezervace do 21.11.2024 |
|
Na pomezí Břevnova a Hradčan
Pražský hrad, Strahovský klášter, Belveder
Procházky historickým centrem, návštěvy Pražského hradu, Nerudovy ulice nebo malebného Nového Světa s jeho křivolakými uličkami a malými domky, představují jen zlomek toho, co může oblast nabídnout.
Petřín, Ladronka či Jelení příkop
Břevnov a Hradčany představují ideální místo pro milovníky přírody a aktivního odpočinku v srdci Prahy. S nespočtem zahrad a parků jsou skvělé pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity. Navíc, díky jejich výškové poloze, se zde nacházejí místa s nádhernými výhledy na celou Prahu, což umocňuje zážitek z každé návštěvy.
Prestižní gymnázium, špičková gastronomie a kultura
Tato lokalita nabízí harmonický mix možností pro každého – od špičkové gastronomie, přes rozličné sportovní příležitosti, kulturní zážitky třeba v místním kině až po celé spektrum vzdělávacích institucí, včetně gymnázia Jana Keplera. Skvělá dopravní dostupnost pak umožňuje snadný přístup do všech koutů města.
Mám zájemAutem na Městský okruh
Park Maxe van der Stoela
Zahrady Černínského paláce
Dětské hřiště
Gymnázium Jana Keplera
Mateřská škola Pacléřova
Tramvajová zastávka Pohořelec
Koupaliště Petynka
Fitness, bazén – Hotel Pyramida
Pražský hrad s Jelením příkopem
Petřínské sady
Financování
Ať už nemovitost financujete z vlastních zdrojů, nebo hypotečním úvěrem, u nás NEPLATÍTE PROVIZI – jsme přímým majitelem nemovitosti. Dlouhodobá spolupráce naší společnosti a Hypoasistent při financování prodeje bytů do vlastnictví klientů umožňuje poskytnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v projektu Myslbekova.
Hypoasistent je smluvním partnerem 16 bank a ve spolupráci s nimi zajišťuje pro klienty individuální slevy na úrokových sazbách a poplatcích, každému přesně na míru. ZDARMA zpracování hypotečního úvěru. ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti.
I klienti z nečlenských zemí EU si již mohou zakoupit jednotku jako soukromá osoba do osobního vlastnictví.
Postup při koupi
Ústní rezervace
Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.
Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10% z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny.
Kupní smlouva
Zbývající část ve výši 80 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.
Předání jednotky
K předání jednotky dojde v 1Q 2025.
